Statyba

Naujos statybos projektai Vilniuje – auganti ir tobulėjanti NT rinka

Lietuvos sostinė – sparčiai augantis ir nuolatos stiprėjantis miestas, sulaukiantis išskirtinai didelio naujakurių dėmesio. Šiuo metu didele paklausa džiaugiasi Amber City naujos statybos projektas Vilniuje ir kiti modernūs NT būstai, atitinkantys tiek jaunų pirkėjų, tiek vyresniųjų gyventojų poreikius. Nekilnojamojo turto brokeriai džiaugiasi, kad didėjanti paklausa skatina vystytojus ieškoti modernesnių, šiuolaikiškesnių ir patogesnių sprendimų.

Įvertinkite galimybių ir poreikių santykį

Jei nusprendėte investuoti į nekilnojamąjį turtą, visų pirma turite atsakyti į kelis esminius klausimus. Svarbiausi – kokios yra jūsų finansinės galimybės ir kokius reikalavimus keliate naujiesiems namams? Abu klausimai reikalauja racionalaus poreikių ir galimybių įvertinimo. Žinoma, jei būstą perkate iš turimų santaupų, galite sau leisti daugiau, tačiau, jei nekilnojamojo turto įsigijimui jums reikalinga paskola, būkite itin atidūs – neracionalus sprendimas gali tapti sunkia finansine našta, kuri keis jūsų įprastas komforto sąlygas. Labai svarbu iš anksto nuspręsti dėl mikrorajono, kuriame ketinate gyventi. Jūsų pasirinkimas lems ir būsto kainą, ir jūsų patogumą (pvz., įvertinkite susisiekimą su darboviete). Visais atvejais verta pasitarti su finansininkai ir NT brokeriais, kurie padės priimti optimaliausią sprendimą.

Šiuolaikiniai NT projektai Vilniaus gyventojams

Skaityti straipsnį “Naujos statybos projektai Vilniuje – auganti ir tobulėjanti NT rinka” »

Naujamiesčioalėja projektas – butai su daline ir pilna apdaila

Gyvenimas didmiestyje turi savų privalumų ir trūkumų. Vilnius orientuotas į jaunų, žingeidžių ir aktyvių žmonių poreikius, vertinančius pulsuojantį gyvenimo ritmą. Iš kitos pusės, praktika rodo, kad itin didelio dėmesio sulaukęs Naujamiesčioalėja projektas vertinamas dėl galimybės vos per kelias minutes pasiekti žaliąją miesto teritoriją – garsųjį Vingio parką, taip pat – mėgautis privatumu, gyvenant atokiau nuo triukšmingų miesto gatvių, tuo pačiu esant vos keli kilometrai nuo populiariausių miesto objektų, centro, Gedimino kalno.

Augantys pirkėjų lūkesčiai

Siūlydami modernius ir šiuolaikiškus gyvenamuosius daugiabučius, NT vystytojai supranta, kad svarbų vaidmenį atlieka ne tik gyvenamoji aplinka ir lokacijos zona, bet ir būstų išplanavimas, jų apdaila. Ilgą laiką pirkėjai vertino namus tik pagal jų kainą ar gyvenamąjį rajoną, tačiau šiandien, gerėjant ekonominei situacijai, pirkėjai tampa išrankesni ir kelia didesnius reikalavimus tiek būsto išplanavimui, tiek jo įrengimui. Siekdami įgyvendinti individualius pirkėjų poreikius, Naujamiesčioalėja projekto rengėjai siūlo erdvius, patogiai suprojektuotus butus. Visi butai turi balkonus su dažytais stiklais, kurie suteikia daugiau privatumo, tačiau nesumažina saulės šviesos.

Individualiems pirkėjų poreikiams – dalinės ir pilnos apdailos butai

Skaityti straipsnį “Naujamiesčioalėja projektas – butai su daline ir pilna apdaila” »

Kaip parašyti skelbimą apie parduodamą butą?

Dauguma žmonių nusprendę parduoti butą, pirmiausia, parašo skelbimą ir jį išplatina įvairiose interneto svetainėse. Taip pat neretai tokie skelbimai yra kabinami įvairiose skelbimų lentose ar prie kitų namų laiptinių. Tačiau kaip turi atrodyti totalūs parduodami butai bei jų skelbimai ir kokią informaciją reikia juose nurodyti?

Svarbiausia, rašant skelbimą parduodamam butui, nurodyti jo plotą, aukštą, kambarių skaičių, šildymo tipą, namo statybos metus, jūsų kontaktinius duomenis ir, žinoma, buto kainą. Taip pat daugumai žmonių svarbu, kokia aplinka supa parduodamą butą: ar netoli yra darželių, mokyklų, prekybos centrų, automobilių stovėjimo aikštelių. Derėtų paminėti ir tai, ar name yra rūsys, ar laiptinė yra suremontuota, ar ne. Tam, kad sulauktumėte mažiau klausimų telefonu ar elektroniniu paštu, galite paminėti komunalinių mokesčių sumas kaip šildymas, mokesčiai namo bendrijai ir pan.

Skaityti straipsnį “Kaip parašyti skelbimą apie parduodamą butą?” »

Durys

Durys namamsDurys labai svarbios tiek nuosaviems gyvenamiesiems namams , tiek butams ar kitoms patalpoms. Nuo to gali priklausyti temperatūra, ypač žiemos metu tai yra daugeliui aktualu. Namuose gali būti šilta ir jauku arba atvirkščiai. Durys turi įtakos šildymo sąnaudoms, kiekvienas nori mokėti mažiau. Jos turi būti sandarios ir neleisti išeiti šilumai iš patalpų. Neretai girdime frazę, kad yra šildomas oras, taip nutikti gali būtent todėl, kad durys yra netinkamos. Šiandieną galite rinktis pagamintas iš įvairių medžiagų, ne vieną spalvą ar modelį. Pardavėjai ir gamintojai gali jums pasiūlyti įvairius sprendimus. Pasirinkite lauko duris (angl. front doors) tvirtas ir sandarias. Vertinami gaminai iš medienos, tokios bus tinkamos, žinoma, jei jos pagamintos kokybiškai.

Daugeliui svarbi yra finansinė pusė, kadangi durys, kurios yra kokybiškos gali kainuoti nemenkus pinigus. Jei negalite įsigyti naujų, nesijaudinkite sprendimą galite rasti. Duris galite įsigyti panaudotas (angl. second hand exterior doors), jas žmonės keičia dėl įvairių priežasčių, nebūtinai todėl, kad nusidėvi. Durys, kaip ir kiti daiktai, gali pabosti, todėl jas šeimininkai gali nuspręsti pakeisti. Galite rasti ne vieną pasiūlymą ir įsigyti ne tik kokybiškas, bet ir mažai naudotas. Tai gali būti, netgi nepastebima. Durys gali tarnauti dar ilgai, žinoma, jie jas tinkamai prižiūrėsite.

Skaityti straipsnį “Durys” »

Slenkančios durys – interjero sprendimas, kuris ne vien tik, kad esą unikalus, tačiau be viso to ir finansiškai itin priimtinas!

Durys jūsų namamsBūtų galima pastebėti, kad paskutinių kelių metų periode piliečiai yra linkę skirti vis daugiau asmeninės iniciatyvos tam, kad būtų galima turėti asmeninius namus – turime omenyje tai, kad ne vien tik apie konkrečių namų pirkimą esą kalbama, tačiau taip pat ir jų statymą. Nežvelgiant į tai, ar kalbėtume apie karkasinius namus, ar turėtume omenyje, kad ir tuos pačius mūrinius – itin menkoms detalėms, ar tai taip pat ir specifinėms, kaip tai tarkime slenkančios durys, kurios esą žinomos, kaip sliding door manufacturer ar tai gali būti ir double doors exterior – esą skiriama itin daug dėmesio, kas natūraliai leidžia sukurti savininkams itin teigiamus galutinius padarinius ir paversti asmeninius namus tokiais, kokie jiems galimai esą patys patraukliausi ir leidžiantys įgyti pozityviausias emocijas.

Kaip ir norėtume iš karto atskleisti, kad šiandieną niekas kitas, kaip tik slenkančios durys, kurias ir buvome paminėję, bus tai, apie ką norėtume, kaip tik įmanoma plačiau pašnekėti, bei suteikti asmenims reikalingos informacijos, kuri galėtų būti itin pozityviai suvokiama. Viliamės, kad būtent piliečiai, perskaitę šiandienos turinį, ne vien tik, kad itin maloniai bus paskatinti pasidomėti įstabiau minimalistinėmis detalėmis, tačiau be viso to ir šiems padariniams skirti daugiau pastangų, kas natūraliai galėtų sukurti itin teigiamus padarinius bei rezultatus. Nuoširdžiai tikimės, kad būtent mūsų individualiai nusistatyti lūkesčiai tikrai, kad bus pasiekti, o slenkančios durys, bei panašių prototipų konstrukcijos, bus kur kas labiau agituojamos įsigijimo atžvilgiu.

Skaityti straipsnį “Slenkančios durys – interjero sprendimas, kuris ne vien tik, kad esą unikalus, tačiau be viso to ir finansiškai itin priimtinas!” »